El precio de la vivienda se acelera y repunta un 6,5% en diciembre

Tinsa cal­cula que el au­mento fue del 5% a lo largo de 2018

Vivienda
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El precio de la vi­vienda ter­mi­nada (nueva y usada) au­mentó un 6,5% en di­ciembre de 2018 en re­la­ción al mismo mes de un año an­tes, lo que su­pone nueve dé­cimas más que en no­viem­bre, según el ín­dice Tinsa IMIE. En el con­junto del año, la va­ria­ción media (la media del cre­ci­miento en cada uno de los doce me­ses) fue un 5%.

Pese a que el precio medio en España se ha recuperado un 14% desde el mínimo registrado en febrero de 2015, todavía está un 34,6% por debajo de los máximos de 2007.

Las capitales y grandes ciudades (+8,7% interanual en diciembre) y los archipiélagos (+10,6 %) protagonizan en el último mes del año los mayores incrementos de valor en comparación con diciembre de 2017.

"Termina el año con un encarecimiento notorio e indicios de extensión gradual a zonas hasta ahora estables", ha afirmado el director del Servicio de Estudios de Tinsa, Rafael Gil.

Si se analiza el año en su conjunto, las capitales y grandes ciudades han impulsado en buena medida los precios al alza, con un incremento medio del 7,9% en 2018, prácticamente el doble que el aumento registrado en las áreas metropolitanas (+3,8%), en el litoral peninsular mediterráneo (+4,2%) y en las islas (+4,3%). Por su parte, en el resto de municipios del interior peninsular el crecimiento medio en 2018 ha sido del 1,2%.

Al término del año, la recuperación nacional de precios desde mínimos alcanzó un 14%. Tanto las capitales y grandes ciudades como los territorios insulares mostraron una revalorización media superior al 20% desde sus respectivos mínimos post-crsis.

La costa peninsular mediterránea registró un aumento acumulado del 18,1% y las áreas metropolitanas de un 10,9%. En el resto del territorio, el incremento acumulado desde mínimos no alcanzó un 5%.

Pese a la tendencia generalizada de recuperación de valores, con mayor o menor intensidad según las zonas, la caída del precio medio en España desde máximos pre-crisis es del 35%, también en las principales ciudades y en municipios del interior peninsular.

Según Tinsa, la brecha desde el punto álgido del ciclo supera el 40% en las áreas metropolitanas y la costa mediterránea, mientras que ronda el 20% en Baleares y Canarias.

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