BANCA

Duro castigo a los bancos del Ibex por la sentencia sobre hipotecas documentadas

El Supremo falla que de­berán pagar los im­puestos de­ri­vados de las hi­po­tecas

Tribunal Supremo
Fallo del Tribunal Supremo.

Los seis bancos del Ibex 35 en­ca­be­zaron las caídas bur­sá­tiles de este jue­ves, des­pués de co­no­cerse la sen­tencia del Tribunal Supremo que de­ter­mina que son las en­ti­dades las que de­berán abonar el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en las es­cri­turas pú­blicas de prés­tamo con ga­rantía hi­po­te­caria y no los clien­tes.

Las entidades más penalizadas eran Sabadell que ha caído un -6,7%), seguida por Bankinter (-6,3%), Bankia (-5,1%), CaixaBank (-4,5%), , BBVA (-2,7%) y Santander (-2%). En el Continuo, Liberbank se ha desplomado un 6,8%, mientras que Unicaja ha cedido un 5,3%.

El Tribunal Supremo ha modificado su jurisprudencia anterior y, en una nueva sentencia conocida este jueves, ha determinado que son las entidades bancarias las que deben abonar el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria y no los clientes, como determinó en una sentencia previa del 28 de febrero de este mismo año.

La sentencia de la sala Tercera del Supremo, del 16 de octubre y cuyo ponente ha sido el magistrado Jesús Cudero, interpreta el texto refundido de la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) y su reglamento y concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo de este último impuesto en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria (como su jurisprudencia anterior sostenía), sino la entidad que presta la suma correspondiente.

Tiene en cuenta, para ello, que el negocio inscribible es la hipoteca y que el único interesado en la elevación a escritura pública y la ulterior inscripción de aquellos negocios es el prestamista, "que solo mediante dicha inscripción podrá ejercitar la acción ejecutiva y privilegiada que deriva la hipoteca".

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