Número 4045 / sábado 23 de febrero de 2019 / 05:00

Nuevas normas y viejas picarescas en el mercado inmobiliario

Nueva ley hipotecaria: entre pisos anda el juego

El precio de venta declarado de una vivienda se sitúa hasta un 34% por debajo del de tasación

Valor de la vivienda
Valor de la vivienda.

Victor Relaño La nueva Ley hi­po­te­caria ha echado a an­dar, a pesar de que aún no ha cum­plido el trá­mite de su pu­bli­ca­ción en el Boletín Oficial del Estado. Mientras tanto, si­guen apa­re­ciendo datos sobre los des­manes co­me­tidos en la época de la bur­buja in­mo­bi­lia­ria. Un es­tudio re­ciente pone en­cima del ta­pete, que en la fase ál­gida es­pe­cu­la­tiva, el precio de trans­mi­sión de la vi­vienda llegó a si­tuarse un 34% por de­bajo del de ta­sa­ción.  >>

No se prevé que las insolvencias aumenten considerablemente en 2019

La morosidad se convierte en endémica en la construcción

Es el área que más retrasos en los pagos tiene, con 108 días de media

construccion
Construcción.

Héctor Chamizo Las cons­truc­toras están en pleno cre­ci­miento desde el va­ra­palo de la cri­sis. La ma­yoría han di­ver­si­fi­cado sus ne­go­cios y han con­se­guido plasmar una re­cu­pe­ra­ción bas­tante im­por­tante. Por el con­tra­rio, el sector tiene mu­chos puntos ne­gros que su­perar y que preo­cupan a los ex­per­tos. El más im­por­tante de to­dos, el nivel de mo­ro­sidad que desem­peñan, que es más ele­vado en com­pa­ra­ción con otros países de nuestro en­torno. Pese a ello, no de­bería haber riesgo de in­sol­ven­cias para el pre­sente ejer­ci­cio.  >>

DESDE EL PARQUET

Tubos Reunidos necesita algo más

J. Muñoz Algunos ope­ra­dores se pre­guntan qué ha cam­biado para que Tubos Reunidos haya du­pli­cado su precio en menos de dos me­ses. Aunque venía de tocar fondo en 0,14 euros por ac­ción a fi­nales del año pa­sado, re­cu­perar tanto te­rreno tiene su mé­rito, sobre todo cuando no ha ha­bido ra­zones de ca­lado para jus­ti­ficar este in­tenso re­bote.  >>

DESDE EL PARQUET

Prim, con pies de plomo

J. Muñoz Las pymes vuelven a li­derar un año más la lista de va­lores con mayor re­va­lo­ri­za­ción. Pese a la pér­dida de brillo de al­gunos sec­tores como las re­no­va­bles, los pe­queños va­lores apro­ve­chan su prin­cipal ven­taja de tener un ne­gocio fo­ca­li­zado y poco ex­puesto a la ma­cro­eco­nomía o al de­venir de los acon­te­ci­mientos geo­po­lí­ti­cos.  >>

SEGUROS

Cierra 2018 con un beneficio de 662,7 millones y la "modesta" aportación de BPI

VidaCaixa considera estratégico Portugal pese la complejidad de su mercado

Su director general descarta que sus 545 empleados se vean afectados por el ERE

Vidacaixa
Vidacaixa

José Luis Marco El con­se­jero di­rector ge­neral de VidaCaixa, Javier Valle, ha ca­li­fi­cado como es­tra­té­gica su po­si­ción en Portugal tras haber in­te­grado du­rante el úl­timo ejer­cicio BPI, aunque su apor­ta­ción haya sido "modesta", según pa­la­bras de Jordi Arenillas, sub­di­rector ge­neral eco­nó­mico fi­nan­ciero de la en­tidad ase­gu­ra­dora. Los dos di­rec­tivos re­cuerdan las di­fe­ren­cias entre el mer­cado luso ase­gu­rador y el es­pañol, al tiempo que coin­ciden en re­co­nocer que la apor­ta­ción de BPI irá a más.  >>

ANÁLISIS

La Bolsa se estanca mientras aumenta la prima de riesgo

La abundancia de liquidez provoca estabilidad cambiaria pero deja fríos a los mercados

Euros
Demasiada liquidez.

Luis Alcaide Calma en el mer­cado de di­visas mien­tras au­menta la brecha entre el ren­di­miento del bono alemán y el de los otros es­tados miem­bros. Se am­plía el di­fe­ren­cial de la prima de riesgo en tanto en que la vo­la­ti­lidad cam­biaria baja a ni­veles his­tó­ri­cos; du­rante más de se­tenta días la co­ti­za­ción del dólar frente al euro se ha mo­vido entre el 1.12 y el 1.18%.  >>

Ha elaborado diversos planes de contingencia ante la “incertidumbre” del Brexit

Pallete, abierto a nuevas desinversiones en Telefónica pero no si destruyen valor

Descarta ahora vender O2 porque se ha convertido en un activo “muy importante”

Álvarez-Pallete (Telefónica)
Álvarez-Pallete (Telefónica)

Julián González El pre­si­dente de Telefónica, José María Álvarez-Pallete, lanzó este jueves tres men­sajes en la pre­sen­ta­ción de re­sul­tados del 2018. Primero, en tres años la com­pañía ha re­du­cido deuda en la misma cifra que se va­lo­raba la fi­lial de Reino Unido -unos 12.000 mi­llones de eu­ros-. Segundo, existe una di­so­cia­ción entre el valor de la te­leco en Bolsa y el valor de sus ac­tivos y su car­tera. Y ter­cero, la em­presa está abierta a nuevas des­in­ver­siones como las rea­li­zadas re­cien­te­mente en Centroamérica, pero no sin des­truyen va­lor.  >>