LA PIPARRA
Se vende un 35% menos pero el precio de la vivienda no baja
Deben tener razón algunos que dicen que la crisis no existe más que para los parados y algunas pymes y autoempleados (me resisto a llamarlos autónomos). Es más, muchos hasta pueden vivir mejor que antes porque sus ingresos son los mismos y la inflación se reduce. Como los jubiados y los funcionarios, esos que nunca pierden el empleo por mucha crisis que haya. El caso es que la compraventa de viviendas se hunde y, sin embargo, los precios no bajan tanto. Es más, no bajan ni un 10%, según los agentes inmobiliarios, que son los que más datos tienen.
Veamos, por ejemplo, los datos que publicó ayer el INE. Según el instituto, que siempre refleja la realidad con bastante fiabilidad, aunque no exenta de retraso, la venta de viviendas acumula una caída del 34,2% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo del año anterior, después de que en marzo se registraran 34.895 operaciones, el 24,3% menos que en marzo del año anterior.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) agrega que el descenso fue mayor en el caso de la vivienda de segunda mano, que acumula una caída hasta marzo del 43,2%, que en el caso de la obra nueva es del 24,6%. En el mes de marzo se registraron 15.275 transacciones de vivienda usada y 19.620 operaciones sobre vivienda nueva.