Los administradores concursales creen que la constructora es inviable
DHO pesa como un ladrillo en el plan de venta de activos de CCM Corporación
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Hay operaciones en marcha que parecen encarriladas, aunque no sea éste precisamente el momento más idóneo para desprenderse de participaciones empresariales. Ahí está la venta de Ciudad Real Aeropuertos a un fondo de pensiones de Carolina del Norte. Una negociación bastante avanzada, teniendo en cuenta la complejidad de la operación (además de la deuda existente, hay inversiones comprometidas para la estación del AVE y para otras infraestructuras necesarias para mantener el carácter de aeropuerto internacional) y la heterogeneidad del accionariado de la empresa. CCM Corporación puede obtener entre 1.000 millones de euros y 1.200 millones, incluyendo en esa cifra la deuda acumulada. De hacerse realidad esa cifra, habría unas plusvalías cercanas a los 100 millones de euros. Y CCM Corporación se libraría de un enorme quebradero de cabeza.
Entre los activos más interesantes de CCM Corporación se citan el 23% de la empresa aeronáutica Aernova; el 5% de J. García Carrión (vinos y zumos); el 30% de la bodeguera Pagos de Familia Marqués de Griñón; el 20% de la cárnica Incarlopsa; la productora de energía renovable Naturener; y el 13% de la compañía de transporte por carretera Pañalón.
Un panorama menos halagüeño se dibuja en la constructora DHO, una de tantas inversiones brillantes en el sector del ladrillo de CCM Corporación, empujada por intereses de empresarios ligados al Gobierno autonómico. Esta empresa se encuentra en situación concursal (suspensión de pagos) desde marzo. Y el informe entregado por los administradores concursales al juzgado de lo Mercantil número 6 de Madrid, que declaró insolvente a la constructora a petición de varios proveedores (representados por el bufete Iure), no puede ser más demoledor. DHO cuenta con unos activos de 52,51 millones de euros, que cubren menos de la cuarta parte (exactamente, el 24,26%) de las deudas, que superan los 216,39 millones.
Juan Ferré, Javier Ramos Torres y Esther Alfonso, los tres administradores concursales, cifran el déficit patrimonial de DHO en 163,88 millones. Pero en el informe entregado al juez matizan que esos números "no pueden considerarse definitivos", ya que tanto el volumen de activos como las deudas pueden verse alteradas, hacia arriba pero también hacia abajo, por las resoluciones de los incidentes concursales, el resultado de las acciones para la rescisión del préstamo sindicado suscrito por la constructora y por la evolución de los créditos en litigio.
DHO inició el año pasado una operación de fusión que escondía la absorción de otras siete empresas del sector (entre ellas, algunas participadas por CCM Corporación, como Dico Obras y Construcciones, Obrum y Grabitum), que finalmente "no ha sido consumada a día de hoy debido a la oposición de los acreedores", según el informe de los administradores concursales.
Éstos señalan como causas principales de la situación de insolvencia de DHO la ralentización de la actividad del sector de la construcción desde el tercer trimestre de 2007, "que ha tenido como consecuencia una reducción de los ingresos por ventas de más del 50%"; "la imposibilidad de acceso a financiación bancaria adicional a la ya obtenida"; y la "dificultad de cobro en determinadas obras clave de la sociedad".
La administración concursal destaca en su informe al juez que actualmente DHO es una sociedad "sin actividad y prácticamente sin personal". A lo largo de este año, la empresa constructora ha realizado dos expedientes de regulación de empleo (ERE), que han afectado a medio millar de trabajadores, y apenas cuenta ahora con 47 empleados, repartidos entre Madrid y Sevilla. Por tanto, los administradores concursales le dicen al juez que no creen "que exista viabilidad" para DHO, "salvo que los accionistas doten de nuevo contenido a la sociedad".